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从“要我改”到“我要改”这个老旧小区国庆节前完成改造_国内频
发布日期:2020-07-26 05:36   来源:未知   阅读:

株洲网7月22日讯(记者 罗磊)一座城市的新气象,不仅体现在耸立的高楼、美观的建筑,也同样弥漫在温馨有序的老旧小区、井井有条的旧街巷。

房屋破败、设施老旧缺失、公共管理服务落后、小区环境脏乱差……这些都是在老旧小区里看到的普遍现象。老旧小区作为城市的有机组成部分,经历了城市成长过程中的风吹雨打后,“深居”城市“深处”。

由于建造年代久远,城区的老旧小区特别是一些“上了年纪”的老楼,普遍存在电路陈旧、管道老化、墙体开裂、车位紧缺、没有电梯、无物业管理等问题,不仅影响居民的生活质量,而且制约城市整体形象提升。无论是从打造更高品质的宜居环境出发,还是从文明创建不留“死角”考虑,实施老旧小区改造势在必行。

“每逢雨季,房屋经常渗水。我们一天到晚不得已守在房子里,将漏进房子的水,一盆一盆地往外倒,长久以往,弄得身心疲惫。”居住在石峰区金盆岭社区的白石港6号楼居民徐阿姨无力地说。

无人管理的老旧小区。(记者 罗磊 摄)

石峰区白石港6号楼建于1993年,共有6个单元,皆是临街独栋楼房。“以前,白石港6号楼因为老旧、独栋等特点,一直处于失管、弃管状态。”石峰区金盆岭社区党支部书记张志中说,导致该小区出现楼道脏乱差、下水道堵塞等问题却无人处理。

“许多老旧小区没有物业公司管理,也没有成立业委会,大多数处于‘三不管’地带。”张志中表示,现在都是由社区代管,居民有问题直接反映到社区。据了解,金盆岭社区辖区内有16个小区,2000余住户,其中有9个是老旧小区。

群众的呼声是第一信号。随着株洲大力推进老旧小区改造的同时,该社区在失管、弃管小区治理上进行了许多探索。“一直以来,大多数居民普遍存在一个理解误区??被强制性进行小区改造。”张志中说,为了破解这一难题,金盆岭社区在今年5月正式协调,注重居民的意愿,改变居民从“要我改”到“我要改”的想法。

金盆岭社区为每个单元设立楼栋长,引导楼栋长一户一户收集居民对房屋、小区改造意见和建议。该社区通过党组织搭建平台,多措并举,指导成立业委会,引导小区自治管理,实现业主对小区改造现场监督。

“我们将楼栋长收集好的居民需求,整理上报到区指挥协调部,由他们进行小区改造整体规划。”张志中说,改造工程不能只做外观改造,要实事求是,同时也能调动居民对小区改造的积极性。根据计划,白石港6号楼的改造将于国庆前后完成。

金盆岭社区在推进老旧小区改造中积极探索创新,对改造比较集中而又相邻的多个小区,鼓励打通院区,整体规划,增加公共空间,实现资源共享。同时,探索推进居民、产权单位、市场、政府多方共同出资,建立健全可持续的资金筹措机制,实现共同谋划、共同建设、共同参与、共同管理、共享改造成果。

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